“騰籠換鳥(niǎo)”動(dòng)真格  “服企提質(zhì)”見(jiàn)成效

——河南工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房清理整頓工作有序推進(jìn)

    實(shí)施“騰籠換鳥(niǎo)”激發(fā)新動(dòng)能，優(yōu)化服務(wù)親商招商安商是市工業(yè)園區(qū)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)廠房入駐企業(yè)管理的一貫政策。近日，按照?qǐng)@區(qū)管委關(guān)于河南標(biāo)準(zhǔn)廠房清理整頓工作方案，集中分批次開(kāi)展對(duì)河南工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房企業(yè)進(jìn)行清理整頓，力爭(zhēng)利用3-10個(gè)月時(shí)間，騰出4萬(wàn)平方米廠房面積，盤(pán)活閑置資源，優(yōu)化資源配置，通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，實(shí)現(xiàn)利用存量吸引增量，培育園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

圖一：園區(qū)管委副主任阮松濤（右排中）組織企業(yè)服務(wù)局、建開(kāi)公司召開(kāi)清理整頓和服務(wù)企業(yè)升溫加壓推進(jìn)部署會(huì)

    公司作為標(biāo)準(zhǔn)廠房委托管理主體，按照?qǐng)@區(qū)管委的工作要求，迅速行動(dòng)起來(lái)，公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理黃恒象親自召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行工作部署，要求認(rèn)真、細(xì)致、有序推進(jìn)清理整頓工作，抓出成果實(shí)效。按照“一企一策”，堅(jiān)持“依法規(guī)范、穩(wěn)妥推進(jìn)”的原則，由公司副總經(jīng)理韋金偉帶隊(duì)，立即組織興園公司精干人員分組、分批開(kāi)展清理整頓工作：一是對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)的“僵尸企業(yè)”、長(zhǎng)期停產(chǎn)占用廠房企業(yè)、無(wú)發(fā)展前景企業(yè)等進(jìn)行全面摸排，進(jìn)一步了解、核實(shí)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，建立信息臺(tái)賬；二是會(huì)同園區(qū)企業(yè)服務(wù)局，邀請(qǐng)法律顧問(wèn)一同走訪排查出清理整頓的企業(yè)對(duì)象，進(jìn)行政策宣傳、思想動(dòng)員，發(fā)放《限期繳納租金、騰退廠房通知》，穩(wěn)步推進(jìn)清理整頓工作；三是重點(diǎn)對(duì)一些租賃合同到期、長(zhǎng)期拖欠租金、經(jīng)濟(jì)效益差、不配合管理的企業(yè)，進(jìn)一步厘清租賃權(quán)責(zé)，強(qiáng)化采取措施，通過(guò)法律途徑進(jìn)行清退，鞏固整頓效果。

圖二：管委企業(yè)服務(wù)局副局長(zhǎng)金林（后排左一）、法律顧問(wèn)陳文東律師（后排左二）、建開(kāi)公司副總經(jīng)理韋金偉（右二）

                                          子公司興園公司總經(jīng)理覃英走訪清理整頓對(duì)象企業(yè)

與此同時(shí)，公司同步跟進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升管理，主動(dòng)靠前服務(wù)，延伸服務(wù)觸角，直奔問(wèn)題服務(wù)：一是建立“直通”服務(wù)通道機(jī)制，在園區(qū)各企業(yè)懸掛服務(wù)聯(lián)系工作牌，公布服務(wù)人員和聯(lián)系方式，推進(jìn)服務(wù)訴求的無(wú)縫對(duì)接和反饋。二是軟硬件齊發(fā)力，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。一方面，強(qiáng)化園區(qū)配套服務(wù)硬件設(shè)施的改善、改造，針對(duì)企業(yè)不同訴求量身體制“服務(wù)牌”，配套實(shí)施冷卻水改擴(kuò)建滿(mǎn)足企業(yè)冷卻用水需求，增加建設(shè)工業(yè)垃圾池，幫助解決好企業(yè)生產(chǎn)用水、用電、用汽報(bào)裝等服務(wù)；另一面，強(qiáng)化園區(qū)服務(wù)軟件建設(shè)，加強(qiáng)標(biāo)房物業(yè)、安保、保潔、綠化及消防管理，努力打造“花園式”和“智慧服務(wù)”的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)，助力提升園區(qū)營(yíng)商環(huán)境。

          圖三：建開(kāi)公司副總經(jīng)理韋金偉（中）率公司總工辦和興園公司相關(guān)人員到二期標(biāo)房新引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)來(lái)賓成信材料有限公司協(xié)調(diào)垃圾池改建工程

目前，公司共走訪了園區(qū)企業(yè)59家，發(fā)放《限期繳納租金、騰退廠房通知》16份，通過(guò)律師約談企業(yè)13家，計(jì)劃通過(guò)訴訟清退企業(yè)11家。在第一階段整頓工作中，促成3家企業(yè)清欠廠房租金，1家企業(yè)主動(dòng)退出廠房，多家企業(yè)紛紛作出租金清欠書(shū)面承諾，并按期按計(jì)劃繳納廠房租金，清理整頓工作取得了階段性成效。

                                通訊員：覃英  韋石龍

                                   審  核：韋家紹